1、工程性质与投资 本项目位于萝岗区科学城开泰大道与开源大道交界处,A 地块分三期完成,本次参评为三期A13-A16 栋住宅,A 地块一至三期全期土地出让金199786.5 万元。 2、用地面积和建筑面积 项目A 地块一至三期总用地面积177588.0 ㎡。本次参评为A13-A16栋,用地面积为18660 ㎡,建筑面积为143670 ㎡,地下车库面积为67979㎡,绿化面积为8713 ㎡。
3、结构形式 本项目参评区A13-A16 栋为钢筋混凝土剪力墙结构,地下室为钢筋混凝土框架。
4、开发建设周期 本项目开工日期为2013 年5 月15 日,项目竣工日期为2015 年12月30日。
5、解决的主要技术问题 根据项目的开发目标,本项目按《广东省绿色建筑评价标准》中1A星级的要求实施,在以下几方面集中体现了绿色建筑技术的应用: 1)参评区A13-A16 栋公共区域采用高效节能照明; 2)设置较高的绿地率可减少雨水径流总量,还可降低热岛强度; 3)户内及公共部位的用水点均采用节水器具; 4)室内卧室采用木地板,客厅采用总厚150 地板保障室内地板撞击隔声量的要求; 5)非传统水源利用:因项目三期三星区(A7-A12 栋)自建中水站,补给全区绿化用水,即参评区绿化浇灌也采用中水;
6)地下空间的充分利用,设有地下车库、排风机房、送风机房、公变房; 7)智能化系统应用,如应急音乐广播、周界防越、访客对讲、安防 监控、门禁等智能化子系统。 |