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绿建项目
翠山南苑(1-4#楼、9#楼、地下室项目)、5-8#楼、地下室项目
业主单位 广州市捷和房地产开发有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 广州市 南沙区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 19208.38 平方米
星级 一星
项目状态 已公告
评审机构 广州市建科院
基本信息
具体地址 广东省广州市南沙区大岗镇欣荣路 申请标识类型 设计
用地面积 12084 地上面积 12178.16
地下面积 7030.22 评审专家 徐进 杜文淳 梁志君 吴旷怀 吴泉霖 张宇峰 庄孙毅
楼栋数量 9 层数 地上:1#9层,2~8#3层,9#1层;地下:1层
开工日期 2017/6/1 0:00:00 竣工日期 2019/7/22 0:00:00
业主单位广州市捷和房地产开发有限公司 设计单位广州市番禺建筑设计有限公司
咨询单位广州市卓骏节能科技有限公司 施工单位
申报单位广州市捷和房地产开发有限公司

提供材料时间
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)12084
申报建筑面积(m²)19208.38
人均用地面积(m²)
容积率R
绿地率Rg(%)30.0
地下建筑面积(m²)7030.22
地下建筑面积比[居建]Rr(%)0.57
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))47.64
节能率(计算值)(%)69.15
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)13131.53
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)857.77
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)6.53
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 减少噪声干扰 : 本项目位于广州市南沙区大岗镇大岗村,北侧为金源东路,东侧为下墩北路,西侧为莲源路。项目周围的噪声主要为机动车噪声和设备房水泵等设备运行噪声及各商铺营业噪声,噪声约为60dB不等,项目从建筑平面布局及功能空间布置上,将备用发电机设于地下一层单独的机房内,并进行适当的隔声、消声、减振等处理。设独立的封闭的变配电房,选用低噪声的设备,并采取必要的减振、消声、隔声等措施。
  • 改善自然采光 : 本项目通过以下措施满足"主要功能房间有合理的控制眩光措施": 1、起居室、卧室采用室内窗帘设施调整眩光; 2、窗结构的内表面以及窗周围的内墙面,采用浅色饰面。 3、主要房间有阳台平板遮阳,控制眩光,避免直射阳光
  • 隔声性能达标 : 项目外墙采用加气混凝土砌块,隔墙采用加气混凝土砌块,外门窗采用普通铝合金窗6mm透明玻璃。主要功能房间的楼板采用木地板构造.
  • 光污染控制 : 本项目无玻璃幕墙,无室外夜景照明。
  • 部分负荷节能措施 : 本项目采用分体式空调,空调分区控制,且不需设水系统、风系统
  • 节能照明控制措施 : 本项目走廊、楼梯间、门厅、地下停车场等公共场所的照明采用分区、感应等控制方式。地下室采用时控开关与声感应器。
  • 可开启比例达标 : 本项目可开启外窗面积比例为31.35%
  • 用水分项计量 : 本项目按使用用途对住宅用水、消防用水、绿化用水、车库冲洗用水、管井冲洗用水、公共卫生间用水分别设置计量水表,且按付费管理单元对住宅单元和商业单元设置计量水表。
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体式空调,无需冷却水
  • 其他节水措施 : 本项目车库和道路冲洗采用节水高压水枪。
  • 选用节水器具 : 本项目采用节水用水器具
  • 公共服务配置 : 本项目场地出入口到达幼儿园的步行距离约237m,场地出入口到达小学的步行距离约237m,场地1000m范围内设有百越商场、下墩村公园、文化中心、老人活动中心、幼儿园小学等5种以上的公共服务设施。
  • 绿化植物配置 : 场地内种植有黄花风铃木、鸡蛋花、琴叶珊瑚、黄槐、香樟、四季桂等本土植物
  • 场地无障碍设计 : 项目场地内人行通道考虑无障碍设计,建筑首层出入口均设置无障碍坡道设施。本项目建筑入口设无障碍坡道,无障碍电梯做法满足规范要求。
项目详情
    翠山南苑项目用地位于广州市南沙区大岗镇大岗村欣荣路地段。土地使用性质为二类居住用地(R2),总用地面积12084平方米,其中可建设用地面积10323平方米。计容积率建筑面积11727.46平方米,总建筑面积19208.38平方米,容积率0.97,绿地率30.0%。 地块一规划设计有5栋楼,其中1#楼为9层住宅楼,建筑高度29.9米,其首层到三层主要功能为公建配套,包括老年人服务站、社区居委会、居民健身场所、物业管理用房、文化室、公共厕所和电房及消防控制室,四到九层为住宅;2#、3#和4#楼为3层住宅楼;9#楼为垃圾收集站。地下室设有一层,主要功能为汽车库、非机动车库、设备用房及部分物业管理用房,地下室局部为战时人防区。地块二共规划设计有4栋楼,5#、6#、7#和8#均为3层住宅楼。地下室设有一层,主要功能为汽车库。

评审进度

  • 2019-03-11 09:59:14

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-03-11 11:47:06

    缺少施工许可证附件

  • 2019-03-11 11:51:47

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-03-11 14:17:57

    缺少施工许可证附件,无法核对面积。

  • 2019-03-11 16:08:46

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-03-11 16:44:59

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2019-03-12 17:23:10

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-03-12 19:15:36

    分配给 gz02xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-03-13 15:18:28

    1、项目有不通过条文项,请按审查意见修改。

  • 2019-03-13 15:19:52

  • 2019-03-13 17:58:53

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-03-14 09:23:16

    分配给 gz02xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-03-14 09:33:52

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2019-03-14 09:58:23

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2019-03-14 10:01:43

  • 2019-03-19 16:11:52

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2019-04-10 11:32:27

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2019-04-10 17:09:46

  • 2019-04-18 09:15:07

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2019-04-19 15:20:26

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2019-04-23

  • 2019-05-05

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