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绿建项目
榕水湾二期(A区)
业主单位 揭阳市泰禾城房地产开发有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 揭阳市 榕城区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 186034.18 平方米
星级 一星
项目状态 已公告
评审机构 广州市建科院
基本信息
具体地址 揭阳市临江北路以西,江华街西北 申请标识类型 设计
用地面积 71233 地上面积 151472.98
地下面积 34561.2 评审专家 丁云飞 林玩君 林旭生 吴榕波 许燕禄 赵蕾 周荃
楼栋数量 13 层数 9#、10#、17#~20#地上层数32层,层高99.05m;11#~13#、15#、16#地上层数33层,层高99.35m;地下层数2层;14#地上层数3层,层高12.95m;33#地上层数3层,层高11.845m
开工日期 2018/11/26 0:00:00 竣工日期 2021/6/25 0:00:00
业主单位揭阳市泰禾城房地产开发有限公司 设计单位深圳和华国际工程与设计有限公司
咨询单位深圳市奥格瑞设计咨询有限公司 施工单位
申报单位揭阳市泰禾城房地产开发有限公司

提供材料时间
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)71233
申报建筑面积(m²)186034.18
人均用地面积(m²)12.37
容积率R
绿地率Rg(%)
地下建筑面积(m²)34561.2
地下建筑面积比[居建]Rr(%)22.85
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))20.47
节能率(计算值)(%)9.98
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)191980.86
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)19995.32
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)10.42
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,无冷却水系统,属于无蒸发耗水量的冷却技术。
  • 可开启比例达标 : 本项目未设玻璃幕墙,外窗可开启面积比例分别为:9栋43.53%,10~12栋48.67%,13~16栋44.37%,17栋50.07%,18栋56.23%,19栋46.89%,20栋45.52%,33栋45.52%,幼儿园62.16%。
  • 节能照明控制措施 : 住宅电梯、走道和楼梯等处的照明平时采用自熄式节能开关控制;楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮;车库车位采用细管径节能荧光灯,车道采用LED灯,并细分控制回路,采用灯控模块隔灯控制。车库和室外环境照明由物业统一管理和控制,其它公共场所的控制采用就地的智能面板的延时等控制,以实现人走灯灭及定时启灭的功能。楼梯前室、楼梯间采用消防控制型节能自熄开关。 住宅、公共场所、设备用房等均采用节能型灯具,所有荧光灯均采用高功率因数的电子镇流器,减少无功损耗。
  • 用水分项计量 : 本项目按照使用用途,设置了生活水表、消防水表、绿化水表。且按照付费单位每户设计水表。
  • 隔声性能达标 : 本项目主要功能房间隔音楼板采用30厚隔音砂浆。
  • 改善自然采光 : 1) 本项内墙面及顶棚目采用浅色涂料 2) 将灯具安装在不易产生眩光的位置 3) 室内皆采用节能灯具,控制其统一眩光值,并采用合理的室内装修材料,并无镜面玻璃等装修材料出现。
  • 电梯节能措施 : 本项目使用节能电梯,并采用变频调速的拖动方式运行,当有两部电梯,设计时采用并联的控制方式;有设计多部电梯时应采用群控的节能控制方式,扶梯采用自动启停等节能控制方式。
  • 选用节水器具 : 本项目采用的节水器具满足二级用水效率要求。
  • 光污染控制 : 本项目为非玻璃幕墙建筑。
  • 场地无障碍设计 : 本项目无障碍设施范围包括用地范围内道路的人行道和公共服务设施。建筑入口、电梯厅及电梯轿厢、公共走道、楼梯、公共厕所、停车位等。入口设轮椅坡道和扶手;行道、公共绿地、儿童活动场:均设有配套面积和无障碍设施;
  • 公共服务配置 : 本项目配套商业、物业及幼儿园均对小区居民开放。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,该条不参评
项目详情
   本设计地块位于广东省揭阳市东山片区临江北路以西、江华街西北,总地块用地面积142391㎡,由A、B、C三地块组成,呈弧形布置。B地块(二期)工程概况:项目总用地面积:71233㎡, 规划为22栋高层住宅建筑、2层沿街商业、幼儿园和其他配套。总建筑面积:412048.43㎡,其中:计容积率建筑面积:316065.68㎡。建筑密度:25.65%,绿地率30.22%,总户数为1643户。 本期设计用地范围为榕水湾二期项目中B地块的A区。榕水湾二期(A区)建筑占地面积为8048.26㎡,总建筑面积186034.18㎡,计容建筑面积为149127.96㎡。规划主要建筑功能为:住宅、幼儿园。总户数为807户,绿地面积为12593.23㎡,总停车位数量1020个,其中地上60个,地下960个。

评审进度

  • 2019-03-28 16:38:48

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-04-03 18:44:48

    1、承诺函与身份证明抬头写:揭阳市住房和城乡建设局 2、缺少施工许可证附件,无法核对其申报面积,请补充。

  • 2019-04-12 09:59:19

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-04-15 09:55:44

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2019-04-19 18:06:23

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-04-23 14:20:34

    分配给 jy01xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2019-04-23 19:07:50

    1、项目有不通过条文项,请按形审意见修改。

  • 2019-04-23 19:57:49

  • 2019-04-24 11:30:50

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-04-24 17:25:35

    分配给 jy01xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2019-04-24 17:39:17

    项目有不通过条文项,请按形审意见修改。

  • 2019-04-24 17:39:58

  • 2019-04-24 20:19:50

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-04-25 14:20:25

    分配给 jy01xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2019-04-25 14:22:04

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2019-04-25 14:22:38

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2019-04-25 14:24:54

  • 2019-05-15 16:04:08

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2019-06-04 08:52:11

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2019-06-05 14:39:53

  • 2019-06-20 16:54:47

    提交专家 2审 判定结果成功!仍有部分条文不通过,等待专家组长审核中……

  • 2019-06-22 11:54:52

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2019-06-24

  • 2019-07-08

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