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绿建项目
荔湾区广钢新城AF040206地块住宅工程
业主单位 广州市保嘉房地产开发有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 广州市 荔湾区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 202247.6 平方米
星级 一星
项目状态 已公告
评审机构 广州市建科院
基本信息
具体地址 荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南 申请标识类型 设计
用地面积 32159.8 地上面积 143097.8
地下面积 59149.8 评审专家 郑爱军 陈丽莎 丁力行 丁云飞 刘惠文 吴泉霖 庄孙毅
楼栋数量 5 层数 1#、4#:总层数47、地上层数44、地下层数3;2#、3#:总层数49、地上层数46、地下层数3;6#:总层数1层,地上层数1、地下层数0
开工日期 2018/5/25 0:00:00 竣工日期 2020/12/31 0:00:00
业主单位广州市保嘉房地产开发有限公司 设计单位广州瀚华建筑设计有限公司
咨询单位广东省建筑科学研究院集团股份有限公司 施工单位
申报单位广州市保嘉房地产开发有限公司

提供材料时间
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)32159.8
申报建筑面积(m²)202247.6
人均用地面积(m²)8.5
容积率R
绿地率Rg(%)35.3
地下建筑面积(m²)59531
地下建筑面积比[居建]Rr(%)44.2
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))52.10
节能率(计算值)(%)57
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)195841
非传统水量Wu(m³/a)1861.30
非传统水源利用率Ru(%)0.95
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 用水分项计量 : 住宅分户计量;按使用用途,绿化、消防、冲洗杂用等用水分别设置用水计量装置,统计用水量。
  • 光污染控制 : 项目非玻璃幕墙建筑。
  • 节能照明控制措施 : 本项目电气照明采用带电子镇流器的高光效灯具,光源以T5细径直管荧光灯为主,荧光灯具均自带无功功率补偿器,所以灯具补偿后的功率因数均在0.9以上。住宅的楼梯间、电梯厅、前室采用节能灯和节能自熄开关控制(声、光、红外控制式等)。地下车库采取分区分组控制。
  • 节能型电气设备 : 三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB 20052的节能评价值要求。
  • 电梯节能措施 : 电梯采用小机房或无机房,控制方式为变频控制,启停控制等节能控制措施。
  • 减少噪声干扰 : 本项目为居住建筑,其中地下室空间主要作为设备用房和停车场,地上楼层住宅部分。各层平面功能分区合理,电梯、水管井、排送风井都设置在靠近每层的楼梯间、电梯间或卫生间,减少对居住区域干扰。
  • 非传统水源利用 : 项目绿化灌溉、道路冲洗等杂用水采用非传统水源。非传统水源来源于收集处理后的雨水。
  • 节水冷却技术 : 该项目为住宅建筑,业主自选分体空调,无需冷却水空调系统。
  • 隔声性能达标 : 本项目交通噪声是主要的室外噪声源。为减少交通噪声对室内的影响,本项目的外墙和分户墙均采用200mm厚蒸压加气混凝土砌块,双面抹灰处理,空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量不小于46dB;卧室、起居室的外窗玻璃均采用普通铝合金窗+中空玻璃(6C+9A+6C),空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量不小于30dB;户门采用防盗防火门,良好的重密质性,使其空气声计权隔声量+粉红噪声频谱修正量不小于25dB; 卧室楼板构造为隔声构造;空气声隔声量+粉红噪声频谱修正量评价量为47.7dB。卧室、客厅、餐厅等起居室的楼板的撞击声隔声单值评价量64dB。
  • 土建与装修一体化 : 项目土建与装修一体化设计。
  • 改善自然采光 : 项目为装修交楼的住宅,根据装修图纸,内墙采用白色装饰材料,同时配备窗帘,可以有效控制眩光。
  • 选用节水器具 : 设计已要求各用水器具采用2级及以上的节水器具。
  • 场地无障碍设计 : 本项目按《无障碍设计规范》GB50763进行设计,主要包括以下: (1)建筑入口为无障碍入口时,入口室外的地面坡度不应大于1:50,入口设台阶时必须设轮椅坡度和扶手,入口平台宽度应大于1.5m; (2)公共卫生间均设置无障碍卫生间; (3)各无障碍设施均设有提示标志。
  • 公共服务配置 : 住区场地1000m范围内的公共服务设施主要有小学、商业、物管、居委会、停车场等。
  • 绿化植物配置 : 种植适应当地气候和土壤条件的植物,采用乔、灌、草结合的复层绿化,种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑此条不参评。
项目详情
   保利广钢AF040206地块项目位于广州市荔湾区广钢新城,本项目场地较平整,交通比较便利。 本项目规划总用地面积32159.8平方米,规划建设用地面积22445.6平方米,总建筑面积201478平方米。其中,计算容积率建筑总面积134673平方米,包括住宅建筑面积133207平方米,配套公建270平方米和非配套公建1197平方米;不计算容积率建筑总面积66675平方米。

评审进度

  • 2019-06-19 10:02:06

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-06-19 16:28:37

    1.请补充申报面积具体说明,是否包含商业(自编号6#)2.申报楼层数与施工许可证附件不符

  • 2019-06-19 17:48:12

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-06-20 14:16:36

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2019-06-22 14:32:22

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-06-24 08:57:05

    分配给 gz02xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-06-24 14:32:43

    部分条文未通过,请按评审意见修改

  • 2019-06-26 08:51:07

  • 2019-06-26 10:39:13

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-06-27 10:06:49

    分配给 gz02xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-06-27 14:23:26

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2019-06-27 14:40:31

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2019-06-27 16:08:41

  • 2019-07-02 17:11:17

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2019-07-23 17:29:38

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2019-07-24 10:00:14

  • 2019-07-30 16:29:25

    提交专家 2审 判定结果成功!仍有部分条文不通过,等待专家组长审核中……

  • 2019-08-01 06:41:30

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2019-08-01

  • 2019-08-12

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