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绿建项目
新力睿园1栋至8栋、地下室、幼儿园、垃圾站
业主单位 惠州市美丽置业有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 惠州市 惠阳区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 202815 平方米
星级 一星
项目状态 已公告
评审机构 惠州市绿建协会
基本信息
具体地址 惠阳区淡水街道土湖村白云坑地段 申请标识类型 设计
用地面积 42567 地上面积 152385
地下面积 50430 评审专家 孙卫无 邓育初 何菁 李健湘 王丹 张黎 朱宝峰
楼栋数量 10栋 层数 1-8栋32层、地下室2层、幼儿园3层、垃圾站1层
开工日期 2017/9/1 0:00:00 竣工日期 2020/9/1 0:00:00
业主单位惠州市美丽置业有限公司 设计单位深圳市和域城建筑设计有限公司
咨询单位惠州华厦工程咨询有限公司 施工单位
申报单位惠州市美丽置业有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)42567
申报建筑面积(m²)202815
人均用地面积(m²)9.03m2/人
容积率R
绿地率Rg(%)35
地下建筑面积(m²)50506.04m2
地下建筑面积比[居建]Rr(%)33.16
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)50
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)299424.6
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)21741.65
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)7.26
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 电梯节能措施 : 本项目采用节能电梯,电梯采用群控及变频拖动的控制方式
  • 节能照明控制措施 : 各设备房、办公室等处的照明采用就地设置照明开关控制。走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车库等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮或由智能集中控制型消防应急照明疏散指示系统点亮。每个房间的灯的开关数不宜少于二个(只设置一个光源的除外),房间或场所装设有两列或多列灯具时,所控灯列宜与侧窗平行,以充分利用自然光。在面积较大的房间和场所按照使用条件和天然采光条件采用分区、分组控制。自然采光良好的场所,按照该场所照度要求自动控制开关或调光。
  • 隔声性能达标 : 本项目外墙采用水泥砂浆63mm+加气混凝土砌块200mm,内墙采用水泥砂浆(20mm)+加气混凝土砌体(200mm)+ 水泥砂浆(20mm),门采用单层实体木门,外窗采用普通铝合金框+中空玻璃(5mm灰色吸热+9mm空气+5mm透明),楼板采用30厚隔声砂浆+100厚钢筋混凝土楼板,经过计算,各个构件的隔声量满足规范要求
  • 选用节水器具 : 本工程生活给水系统采用分区供水,生活Ⅰ区:住宅1-2层、地下室、社区及物业用房、小区内浇洒绿化用水为生活Ⅰ区,由小区相应市政给水管直接供水。生活Ⅱ区:住宅3-12层为生活Ⅱ区,由设在地下室生活水泵房的住宅Ⅱ区生活给水低区变频供水设备供水。生活Ⅲ区:住宅13-22层为生活Ⅲ区,由设在地下室生活水泵房的住宅Ⅲ区生活给水中区变频供水设备供水。生活Ⅲ区:住宅23-232层为生活Ⅳ区,由设在地下室生活水泵房的住宅Ⅳ区生活给水高区变频供水设备供水。采用分户水表,每户一表,人工抄表,放置于管道井内。套内分户用水点的给水压力不应小于0.1MPa,入户管的给水压力大于0.2MPa处设支管减压阀。用水计量:住宅用水量采用普通旋翼式(当地要求为准)冷水表计量,每户一表,用户水表设于各层水管井内。住宅楼商铺卫生间及社区物业用房每处用水点设一只设普通水表计量。进二次供水前设总水表作为考核计量。屋顶消防水箱水表单独计量、消防水池用水单独计量。 室内生活排水采用污废合流制。底商含油污水设隔油池处理。室内污、废水重力自流排入室外污水管,合流污水经无动力污水处理装置处理后,排入小区市政污水管。首层以上重力流排放,一类住宅卫生间设专用通气管伸顶通气。地下室的废水经潜污泵提升排出室外。雨水系统、冷凝水系统:采用重力流雨水系统,屋面雨水按3年重现期考虑。空调凝结水用管道收集,屋面雨水经雨水斗和雨水管收集,重力自流散水排入室外雨水口雨水检查井至小区雨水管。
  • 用水分项计量 : 本项目每户均设置水表,准确计量各户用水量
  • 光污染控制 : 本项目为居住建筑,未设置玻璃幕墙或者镜面铝合金装饰外墙,项目夜景照明的灯具功率较小,窗户外表面产生的垂直照度不大于规定值,夜景照明朝居室方向的发光强度不大于规定值,居住区和不行去的夜景照明设施不对行人和非机动车人造成炫光,灯具上的射光通比最大值不大于规定值,夜景照明不直射夜空
  • 余热废热利用 : 本项目无可用的余热废热源,此项不参评
  • 节能型电气设备 : 群控、变频控制、轿厢无人自动关灯
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,此项不参评
  • 蓄冷蓄热系统 : 本项目为居住建筑,此项不参评
  • 减少噪声干扰 : 本项目中间为核心筒,主要建筑空间围绕核心筒布置,最大限度减少核心筒对主要活动空间的影响
  • 非传统水源利用 : 本项目采用分体空调系统,此项直接得分
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,无冷却水系统,直接得分
项目详情
   项目所在地为空地,项目东面为规划内环路和在建壹方天地,南面为龙海一路,西面为威宇小区和澜山名苑项目部。建设项目的用途性质: 住宅、商业、地下停车库及设备用房。总用地面积为37025.00㎡,总建筑面积202836.34平米,其中计容面积为148840.50平米,不计容面积为53995.84㎡,绿地率为35%,容积率为4.02,地下停车位1488个,地上停车位为19个,地下停车位1469个,地下一层面积为26246.72㎡,地下二层面积为24259.32㎡,总户数为1281户,建筑密度为27%。

评审进度

  • 2019-07-15 16:40:50

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-07-16 09:48:55

    1、承诺书未勾选; 2、承诺书、委托书、身份证明文件项目名称与施工证的名称不一致; 3、资料文件缺申报单位的公章。

  • 2019-07-17 14:54:16

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-07-17 16:33:01

    承诺书、身份证明请提供原件扫描件。

  • 2019-07-25 15:33:32

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-07-26 16:57:20

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2019-09-10 17:58:12

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2019-09-11 14:36:15

    分配给 hz01xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2019-09-18 16:38:36

    部分条文缺乏证明材料或提供证明材料不完善

  • 2019-09-19 11:37:36

    请按意见补充完善资料。

  • 2020-05-29 10:35:43

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-05-29 10:39:20

    分配给 hz01xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2020-05-29 16:30:54

    8.2.1得分有误

  • 2020-05-29 18:07:00

  • 2020-06-01 09:06:54

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-06-01 09:49:32

    分配给 hz01xs02 成功!等待形审工作中……

  • 2020-06-01 11:06:00

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-06-01 11:13:53

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2020-06-02 10:27:16

  • 2020-06-04 17:19:34

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2020-06-12 15:43:17

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2020-06-12 16:10:21

  • 2020-06-13 08:49:45

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2020-06-13 10:18:13

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2020-06-14

  • 2020-06-28

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