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绿建项目
光控华南区域总部主体工程
业主单位 珠海安渊投资有限公司
评价标准 GB/T50378-2014
所在地区 广东省 珠海市
建筑类型 公共建筑 (办公建筑
申报建筑面积 71541 平方米
星级 二星
项目状态 注册通过
评审机构 广东省绿建委
基本信息
具体地址 广东省珠海市横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧 申请标识类型 设计
用地面积 12607.3 地上面积 51366
地下面积 20175 评审专家
楼栋数量 2 层数 地下层数3层,裙房层数3层,塔楼A层数17层,塔楼B层数28层
开工日期 2018/12/30 0:00:00 竣工日期 2020/12/28 0:00:00
业主单位珠海安渊投资有限公司 设计单位北京市建筑设计研究院有限公司
咨询单位艾奕康咨询(深圳)有限公司 施工单位
申报单位珠海安渊投资有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)12607.3
申报建筑面积(m²)71541
人均用地面积(m²)
容积率R4
绿地率Rg(%)30.7
地下建筑面积(m²)20175
地下建筑面积比[居建]Rr(%)
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)160
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)56.4
场地年径流总量控制率(%)65.54
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)95365
非传统水量Wu(m³/a)26185
非传统水源利用率Ru(%)27.46
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)208502
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)45656.85
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)21.9
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 选用节水器具 : 主要给水系统的节水措施和节水器具的主要用水参数及用水效率等级; 公共卫生器具采用节水型产品,用水效率等级达到二级卫生器具、水嘴等采用符合现行行业标准《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010 的要求
  • 隔声性能达标 : 办公建筑外墙、分户墙采用 200 厚加气混凝土砌块,双面抹灰处理,外墙的空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量不小于 48.9dB;满足规范低限要求。 商铺之间的隔墙 200mm 加气混凝土砌体,此隔墙的空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量不小于46.0dB。 外窗采用隔热铝合金+Low-E 中空玻璃 6+12A+6,空气声计权隔声量+交通噪声频谱修正量(dB(A))为32.7 dB。 本项目楼板为100 厚钢筋混凝土,120mm 厚的钢筋混凝土楼按空气声隔声单值评价量为 47dB。办公室采用架空楼板,其楼板撞击声压级 L′nT,w≤65 dB,对于撞击声隔绝,也能满足规范楼板的计权标准化撞击声声压级不大于75dB 的低限要求。
  • 能耗分项计量 : 热力交换机房设置总供冷量计量装置及分业态、分环路冷量计量装置,自动计量冷量消耗并纳入BA系统。 在每台变压去出线处设置专用计量装置,低压侧按照明、空调、动力等用电分项设置计量仪表(带远传通讯功能),并设置电力监控系统,提高运营管理效率。
  • 公共服务配置 : 为积极响应国家政策并提高设施的服务效率,给公众提供优质的户外活动空间,促进全民互动,实现设施资源社会共享,珠海光控华南总部项目的配套设施、公共空间及室外活动空间,进行对外开放,实现资源共享。
  • 场地无障碍设计 : 本项目采取的主要无障碍设计措施,包括无障碍入口、无障碍人行通道、无障碍楼梯、无障碍电梯、无障碍厕所、无障碍停车位和无障碍客房等;
  • 用水分项计量 : 本项目对茶水间、绿化、空调系统、卫生间、游泳池等用水分别设置用水计量装置,统计用水量。
项目详情
   珠海横琴光控华南区域总部主体工程项目用地位于珠海市横琴自贸区内,横琴新区都会道东侧、观澳路南侧、琴海东路西侧、兴澳路北侧,交通方便。用地南北约 143m,东西约191m。规划总用地面积为 12607m2。本项目是一个集办公、酒店式办公、配套商业为一体的多功能商业综合体,用地内拟建一栋 87m 高(17 层,21198 m2)的开放式办公楼,一栋 129m 高(28 层,24231 m2)的酒店式办公楼和三层(5000 m2)裙楼,以及三层地下车库设备及其他(20175 m2)。

评审进度

  • 2019-08-16 10:06:46

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2019-08-19 09:27:19

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • **

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