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绿建项目
保利东湾花园8、9、11、12号楼
业主单位 韶关市保曜置业有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 韶关市 浈江区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 78584.29 平方米
星级 一星A
项目状态 已公告
评审机构 广东省建科院
基本信息
具体地址 韶关市浈江区原钛白粉厂及周边地块DH0112 申请标识类型 设计
用地面积 73611 地上面积 71059.08
地下面积 7525.21 评审专家 郑玉红 胡江仁 黄斌 李健湘 王志民 吴永昌 朱宝峰
楼栋数量 4 层数 8、9号楼:33层;11、12号楼:31层
开工日期 2018/10/10 0:00:00 竣工日期 2021/1/18 0:00:00
业主单位韶关市保曜置业有限公司 设计单位广州汉森建筑设计有限公司
咨询单位广东新睿建筑技术研究咨询有限公司 施工单位
申报单位韶关市保曜置业有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)73611
申报建筑面积(m²)78584.29
人均用地面积(m²)10.94
容积率R
绿地率Rg(%)30.05
地下建筑面积(m²)46308.8
地下建筑面积比[居建]Rr(%)18.29
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))48.44
节能率(计算值)(%)50.17
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 选用节水器具 :  室内全面采用节水型卫生器具,洗手盆龙头应选用陶瓷阀芯式,坐便器选用3.5/5L两档式,各类节水器具需满足《节水型生活用水器具》CJT164-2014的要求,装修选型时参考《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》(GB25502-2010)、《水嘴用水效(GB28378-2012)等标准,用水效率等级均要求达到2级。蹲便器(配水箱或冲洗阀)冲洗水量不大于5.0L;小便器(配冲洗阀)冲洗水量不大于3.0L;淋浴器流量不大于0.12L/S;洗手盆水嘴流量不大于0.125L/S。
  • 绿化植物配置 : 本项目采用乔、灌、草结合的复层绿化,乔木:大叶紫薇、大腹木棉、朴树、杨梅、凤凰木、火焰木、秋枫、香樟、桂花、黄花风铃木等; 灌木:灰莉球、狗牙花、米兰球、黄榕球、红继木球、琴叶榕等 地被:黄金叶、鸭脚木、马里拉草、蜘蛛兰等
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,无冷却水系统。
  • 能耗分项计量 :  本项目为居住建筑,采用分体空调形式,不采用集中空调系统,不参评。
  • 用水分项计量 : 项目分项分级设置水表,室外设置园林水表、商铺用水表、生活室外消火栓水表、人防给水表、地下车库冲洗水表等,室内分区分户设置水表。
  • 节水灌溉 : 本项目绿化灌溉全部采用喷灌,采用喷灌能严格控制土壤水份,保持肥力,与传统人工浇灌相比,能更有效的节约水资源。
  • 可开启比例达标 : 外窗可开启面积比例达到35%
  • 部分负荷节能措施 : 第1款,本项目的空调方式采用分体空调,可达到细分空调区域,对系统进行分区控制的效果,可得2分; 第2款,用户自行购买空调设备,不参评; 第3款,采用分体空调,即无需设无水系统或风系统的空调设备或系统,得3分;累计得5分
  • 土建与装修一体化 : 本项目所有户型均采用土建装修一体化设计。
  • 场地无障碍设计 : 场地内部人员活动区和人行通道均考虑无障碍设计,不同标高的绿地设置台阶,并设置坡道,宽度和坡度满足规范要求。人行通道的设置均满足轮椅通行要求。首层住宅大堂做了无障碍坡道,并与室外无障碍系统连接。
  • 隔声性能达标 :  本项目所选用的外墙构造为钢筋混凝土,计权隔声量为57dB;分户墙构造为蒸压加气混凝土砌块,计权隔声量为47dB;隔墙构造为蒸压加气混凝土砌块,计权隔声量为43dB; 住宅外窗(11、12号楼临街)采用普通铝合金窗+(6+6A+6)mm透明中空玻璃,计权隔声量为31dB;(其余)外窗采用普通铝合金窗+6mm透明玻璃,计权隔声量为29dB;加交通噪声频谱修正量为 27dB。 本项目本项目住宅卧室楼面地板构造为8厚企口强化复合木地板+3厚泡沫塑料衬垫+钢筋混凝土楼板,计权标准化撞击声声压级为60dB。客厅楼面地板构造为地毯(燃烧性能B2级)+20厚DSM15干硬性水泥砂浆+钢筋混凝土楼板,计权标准撞击声级52dB。 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。
  • 节能照明控制措施 : a.住宅公共部位的照明,除高层住宅的电梯厅和应急照明外,均采用声光控节能延时自熄开关。 b.架空层、地下车库、外立面泛光照明、园林景观照明等采用时间控制、分回路、分区或分组等控制措施。 c. 每个房间灯的开关数不少于2个(只设置1只光源的除外)。
  • 光污染控制 : 建筑及照明设计避免产生光污染,本项目无玻璃幕墙; 室外夜景照明,采用截光型节能灯具,无直射光射入空中,综合考虑室外各景观灯的布置,对周边环境无光污染干扰;符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163-2008的规定。
  • 小区体育设施配置 : 本项目室外活动场地为2070㎡,小区共2102户,按3.2人/户计算,居住总人数为6726人,人均体育设施室外用地面积:0.31㎡/人>0.3㎡/人,满足要求。
  • 防止发霉措施 : 1、采用密封性较好的门窗,有效避免室外潮湿空气进入室内; 2、采用地面架空做法,减弱地温对地面面层的影响;
  • 电梯节能措施 : 电梯采用并联控制方式,群控管理系统;主机和门机采用双永磁同步计算,无需机械减速机构,结构更加精巧轻盈,避免能量损耗。同时增加了电机调节极数,电机调速更加精准控制,保证电梯得以低能耗,低噪音地高效运行。
  • 改善自然采光 : 本项目为居住建筑,卧室和客厅采用(11、12号楼临街)外窗采用普通铝合金窗+(6+6A+6)mm透明中空玻璃,可见光透过率为0.79;(其余)外窗采用普通铝合金窗+6mm透明玻璃,可见光透过率为0.89;且主要功能房间的窗地比均大于1/6*1.1。
  • 减少噪声干扰 : 住宅卫生间采用沉箱设计,能有效降低排水噪声。靠近卧室内墙卫生间的排水立管采用PVC-U(中空)螺旋消音管。
  • 公共服务配置 : 场地内自设商铺,物业管理用房、社区公共服务用房,幼儿园,公共厕所,室外活动场地。
项目详情
   保利东湾花园8、9、11、12号楼,位于韶关市浈江区原钛白粉厂及周边地块DH0112。本项目规划建设总用地面积 73611平方米,容积率3.38。本次申报的绿色建筑面积:78584.29 平方米,本次申报的绿色建筑范围为8、9、11、12号楼及局部地下室。

评审进度

  • 2020-05-06 16:34:36

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-05-07 09:49:53

    1、补充施工许可证附件。 2、核对申报面积,复核地下面积。

  • 2020-05-07 17:51:35

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-05-08 15:21:06

    1、补充地下室面积拆分说明

  • 2020-05-09 15:25:01

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-05-09 18:15:41

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-05-12 17:38:43

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-05-13 15:51:26

    分配给 sg01xs04 成功!等待形审工作中……

  • 2020-05-18 15:40:35

  • 2020-05-18 17:03:57

  • 2020-05-23 18:02:18

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-05-25 08:37:48

    分配给 sg01xs04 成功!等待形审工作中……

  • 2020-05-25 09:19:25

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-05-26 10:20:43

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2020-05-28 16:54:54

  • 2020-06-04 02:13:35

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2020-06-18 17:19:56

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2020-06-19 14:59:18

  • 2020-06-22 19:29:32

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2020-06-22 19:30:02

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2020-06-23

  • 2020-07-08

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