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绿建项目
东莞市雅园新村
业主单位 东莞市政府物业管理中心
评价标准 东莞一星导则(2018)
所在地区 广东省 东莞市
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 388015.96 平方米
星级 一星
项目状态 已公告
评审机构 东莞市建科所
基本信息
具体地址 东莞市环城南路旁,南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望,东面为台心医院和莞长汽车客运站(东城车站),北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻 申请标识类型 运行
用地面积 133841 地上面积 376280.44
地下面积 11735.52 评审专家
楼栋数量 42 层数 18
开工日期 2008/3/1 0:00:00 竣工日期 2012/9/9 0:00:00
业主单位东莞市政府物业管理中心 设计单位东莞市城建规划设计院
咨询单位/ 施工单位/
申报单位广东东鸿物业发展有限公司

物业管理单位广东东鸿物业发展有限公司
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)
申报建筑面积(m²)
人均用地面积(m²)
容积率R
绿地率Rg(%)
地下建筑面积(m²)
地下建筑面积比[居建]Rr(%)
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
项目详情
   东莞市雅园新村位于东莞市环城南路旁,南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望,东面为台心医院和莞长汽车客运站(东城车站),北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻,由市政道路分隔为雅园新村A区和雅园新村B区。 本项目总占地面积约13.4万平方米,总投资概算为10.08亿元,设计总户数为4852户,其中廉租房1564户(40平方型265户,60平方型1129户,80平方型170户),经济适用房3288户(60、80平方型各1644户)。廉租房和经济适用房建筑均为十八层。 本项目申报范围是1至42栋18层住宅楼,总申报建筑面积为376280.44m2(不含地下室)。 一、建筑平面布局及围护结构情况 (一)本项目位于东莞市环城南路旁,地块占地面积为133841m2,南至环城南路,东至台心路,北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻。建筑平面布局采用行列式,建筑朝向基本为南北方向,项目周边无明显高层阻挡,绿地率较高,自然通风良好。 (二)在立面设计上,本项目采用简约风格,浅白色饰面。本项目周边无明显高层遮挡,拥有良好的景观视线,较好的满足了通风、采光等需求。 (三)本项目地块分为A、B两区,靠北侧地块为A区,设有2个出入口,分别为A区1号门和A区2号门;靠南侧地块为B区,设有5个出入口,分别为B区南门、B区西门、B区1号门、B区2号门和B区3号门。目前只提供B区1号门给机动车通过。 (四)项目中心500m半径范围内拥有5个公交车站台(雅园新村站、台心医院站、东莞一中北站、东莞一中站和雅园站),共有12条公交线路经过,项目与公共交通设施具有较便捷的联系。 (五)本项目主要为住宅类建筑,设置有篮球场、羽毛球场,周边1000m内拥有台心医院、东莞一中、东莞高级中学和中国邮政储蓄银行24小时自助银行(东七路店)等医疗教育金融设施,满足园内人员对公共服务设施的需求。 二、设备情况 (一)本项目照明采用LED节能灯,可以实现分区域,分组控制,各功能区照明功率密度均满足有关节能设计标准要求。 (二)本项目采用节水型卫生器具,并在用水位置,张贴相关的宣传标语,提醒住户节约用水。 (三)本项目全部住宅楼采用分体空调,基本建立了节能管理制度,在满足园区内住户对空调需求的前提下,达到良好的节能效果。 三、项目管理措施 本项目制定了完善的管理措施,建立了工程部管理制度、工程部岗位职责、工程部值班制度、工程部部门职责、上门维修服务管理规程、工程部主管岗位职责等,明确了建筑运营管理内容。

评审进度

  • 2020-07-17 14:51:09

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-07-17 14:51:42

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-07-17 14:53:10

    通过评审,等待申报单位上传最终版本的全套申报材料……

  • 2020-07-17 15:10:11

    提交最终版本的全套申报材料成功!等待材料审核中……

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  • 2020-07-17

  • 2020-07-27

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