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绿建项目
绿地空港国际中心四号地块
业主单位 广州绿港房地产开发有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 广州市 花都区
建筑类型 公共建筑 (办公建筑
申报建筑面积 128405.50 平方米
星级 一星B
项目状态 已公告
评审机构 广州市建科院
基本信息
具体地址 广东省广州市花都区新雅街道广州空港经济区迎宾大道以南 申请标识类型 设计
用地面积 32381.2 地上面积 98363.20
地下面积 30042.30 评审专家 丁力行 陈丽莎 丁云飞 刘惠文 徐晓宁 郑玉红 周陈发
楼栋数量 4 层数 总层数13层、地上11层、地下2层
开工日期 2019/12/2 0:00:00 竣工日期 2021/4/16 0:00:00
业主单位广州绿港房地产开发有限公司 设计单位广州市设计院
咨询单位上海绿睿低碳科技有限公司 施工单位
申报单位广州绿港房地产开发有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)32381.2
申报建筑面积(m²)128405.50
人均用地面积(m²)
容积率R3.00
绿地率Rg(%)35.00
地下建筑面积(m²)30042.3
地下建筑面积比[居建]Rr(%)
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)0.93
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)79.38
场地年径流总量控制率(%)81.41
透水铺装地面面积比(%)70
单位面积能耗(kWh/(m².a))26.94
节能率(计算值)(%)50.33
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 可开启比例达标 : 本项目采用玻璃幕墙结构,根据每栋楼的各立面,项目1#楼玻璃幕墙开启比例为10.16%,2#楼玻璃幕墙开启比例为6.91%,3#楼玻璃幕墙开启比例为8.96%,4#楼玻璃幕墙开启比例为8.94%,整体玻璃幕墙可开启面积比例为8.78%
  • 防止发霉措施 : 项目为公共建筑,本条不参评
  • 电梯节能措施 : 本项目电梯采用节能型电动机,电梯和部分水泵电机采用变频器控制,根据负荷大小实时调节电能供应,同一场所装有2台及以上电梯的采用电梯群控系统;自动扶梯、自动步道采取人体感应、变频控制方式
  • 节能照明控制措施 : 本工程所有灯具采用高效节能的灯具,光源采用三基色荧光灯、紧凑型荧光灯、金属卤化物灯等高效节能光源,荧光灯配电子镇流器。镇流器:荧光灯配电子镇流器,气体放电灯配带电容补偿的节能型电感镇流器产品,能效值符合国家相关产品能效标准的要求,并采用能效等级高的产品,功率因数不低于0.85。照明控制:机房及机房走道等处的照明采用就地照明开关控制;大堂、公共走道等照明要求较高的场所根据要求采用集中开关照明控制;地下车库的照明采用就地分组控制; 楼梯间等处的照明由红外感应开关直接控制。当兼做应急照明时采用火灾强制点亮措施。
  • 节能型电气设备 : 本项目选用绿色、环保且经国家认证的电气产品,三相配电变压器满足国家标准GB20052的节能评价值要求。变压器联接组别采用 D/Yn 11结线组别的变压器,具有缓解三相不平衡,抑制三次谐波的特点;变压器型号为SCB12型二级能效,有效地降低了变压器组本身的空载损耗。
  • 用水分项计量 : 项目按照用途设置用水计量表,设置DN150总水表用于生活用水计量,DN40卫生间水表用于卫生间给水计量,设置DN50绿化水表用于绿化给水计量,设置DN15车库冲洗水表用于车库冲洗用水计量。按照付费单元设置用水计量表,设置DN150总水表用于计量总用水量,设置DN65办公计量水表用于计量办公每户用水量,设置DN65商业计量水表用于计量商业每户用水量。
  • 选用节水器具 : 本项目用水器具使用有节水认证证书的节水器具。坐式大便器采用不超过5.0L/s的双档水箱以及具有延时自闭式冲洗阀的节水型大便器;蹲式大便器采用不大于5.0L/s的双档水箱的节水型大便器;小便器采用感应式冲洗阀、自闭冲洗阀小便器,一次冲水量不大于3L/s;面盆水嘴、厨房洗涤水嘴、淋浴器等均应采用陶瓷芯、密封性能好、能够限制出流率的水嘴,其水嘴出水流量不大于0.125L/S。用水器具均达到二级节水效率要求。
  • 节水灌溉 : 项目绿化灌溉采用全自动喷灌系统,此种浇灌方式能够有效节约水资源,同时保证各类植物的浇洒需求,并采用湿度传感器根据气候变化调节控制喷灌,达到高效控制节水灌溉。整个灌溉区域分成11个轮灌区,共采用12台NODE无线控制器;通过电磁阀连接各干管自动控制开启;闸阀设置在绿化带内,位置按平面图并根据现场适当调整;口径DN50及以下闸阀通过螺纹连接,并在接口处设置活接;DN50以上闸阀通过法兰连接。
  • 公共服务配置 : 本项目建设内容为商业、办公、公共绿地及社会停车场,地块内所有相关配套可以相互共享,其中停车场面积30042.3m2、绿地面积11333.9m2,停车场和公共绿地错时向周边居民免费开放。
  • 小区体育设施配置 : 本项目为公共建筑,本条不参评
  • 绿化植物配置 : 本项目绿化选取乡土植物,采用乔、灌、地被的复层绿化形式,且乔、灌、地被比例协调,在平面布置上疏密得当,错落有致,竖向布置上进行分层设计。 乔灌木:樟树A、桂花B、木棉、凤凰木A、人面子B、黄花风铃木、南洋楹、宫粉紫荆、黄槐A、黄槐B、腊肠树、黄槿。
  • 光污染控制 : 本项目外立面采用玻璃幕墙结构,可见光反射比不大于0.2。 景观照明采用定时控制加光敏控制方式可手控与自控.将转换开关转在自控位置,由电力定时开关钟按设定时间自动控制灯组的开与关.如遇特殊需要可作手动控制,景观照明分二类时间控制-第一类灯的控制时间为18:30~06:00. 第二类灯的控制时间为18:30 23:00。装在杆顶的灯具安装高度不大于4.5m时,LAO. 5不能超过4000;安装高度在4.5m至6m时,LAO. 5不能超过5500 ;安装高度超过6m时,LAO. 5不能超过7000,光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008的规定。
  • 雨水专项设计 : 本项目场地绿地面积11333.9m2,下凹式绿地面积5670m2,下凹式绿地面积占绿地面积的50.03%。 地下室顶板上覆土为1.5m,项目内人行道路采用透水铺装,透水铺装主要为透水地砖和植草砖,透水砖采用600×300透水砖、600×100透水砖、500×900透水砖,通过透水地面的设置,可以有效增加雨水渗透。
  • 能耗分项计量 : 本项目采用高压计量方式,在高压电源进线处设置专用计量柜集中计量。套内采用分户计量。本工程对照明用电、空调用电、动力用电、其他特殊用电进行用电分项计量。本工程电能计量装置采用由多功能电力测量仪表及智能电度表组成,仪表具备远传及与其他系统通讯的功能。
  • 场地无障碍设计 : 项目出入口处于城市道路高差较小,在道路设计时采用缓坡将出入口与城市道路相连,可满足无障碍同行的要求。场地出入口与公交站台距离较近,外部城市道路布置了无障碍人行系统,居民出入较为便捷。项目范围内场地平坦,道路标高基本一致,景观设计时也结合无障碍通行的要求,小区内地面无台阶,各栋楼单元入口处均有残疾人坡道,坡将出入口与城市道路相连,可满足无障碍通行的要求。
  • 隔声性能达标 : 项目外墙为水泥砂浆20mm+加气混凝土(ρ=700)200mm+玻化微珠保温浆料20mm+水泥砂浆20mm保温组成,隔声效果达到46dB(A);外窗为普通铝合金+6mm 高透光 Low-E+12mm 空气+6 透明,提高了外窗的隔声性能,空气声计权隔声量达29分贝;隔墙为水泥砂浆 20mm+钢筋混凝土 200mm+岩棉板(ρ =60-160)15mm+水泥砂浆 20mm组成隔声量达到50dB,楼板为水泥砂浆 20mm+钢筋混凝土 120mm+水泥砂浆 20mm组成,隔声量为47dB,分户门采用安全防盗保温门,通过良好的门缝处理后隔声性能应能达到30dB;楼板通过铺设地毯做法,撞击声压级满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的高要求标准限值。
项目详情
   绿地空港国际中心4号地块位于广州空港经济区西南部,在迎宾大道和国道106交叉口西南角,紧邻地铁九号线清塘站,4号地块规划建设用地面积为32381.2m2,总建筑面积为128405.50m2,其中计容建筑面积为97143.00m2,商业建筑面积为2914.00m2,办公建筑面积为94229.00m2,地下室建筑面积30042.30m2,容积率3.00,绿地率35.0%,项目包括1、2、3、4#四栋办公楼。

评审进度

  • 2020-07-22 15:02:12

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-07-23 09:09:43

    1.根据发改委文件,“广东省绿色建筑量质齐升三年行动方案(2018-2020年)”,政府投资公共建筑、建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑等应当按照二星级及以上绿色建筑标准进行设计和建设,申报项目中1.2栋建筑面积均大于2万平方米,属于大型公共建筑

  • 2020-07-23 09:31:36

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-07-23 10:33:23

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-07-26 15:48:03

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-07-27 08:43:37

    分配给 GZ02XS03 成功!等待形审工作中……

  • 2020-07-27 11:33:00

    有条文未通过

  • 2020-07-27 11:33:25

    请参考形审意见进行修改

  • 2020-07-28 08:51:43

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-07-28 09:04:40

    分配给 GZ02XS03 成功!等待形审工作中……

  • 2020-07-28 09:07:35

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-07-28 09:08:15

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2020-07-28 09:23:14

  • 2020-08-06 18:11:51

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2020-08-10 16:00:46

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2020-08-12 09:39:55

  • 2020-08-18 17:54:48

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2020-08-20 15:02:08

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2020-08-21

  • 2020-08-31

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