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绿建项目
震海紫金苑1#2#楼
业主单位 清远市震海投资有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 清远市 清城区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 32042.15 平方米
星级 一星A
项目状态 已公告
评审机构 深圳骏业
基本信息
具体地址 清远市清城区凤城街道田龙观音岗A24号区内 申请标识类型 设计
用地面积 11533.44 地上面积 32042.15
地下面积 0 评审专家 齐杰 董毅 蒋云君 李健湘 刘爽 许燕禄 郑准泽
楼栋数量 2 层数 1#楼25层、2#楼32层
开工日期 2018/5/25 0:00:00 竣工日期 2020/12/27 0:00:00
业主单位清远市震海投资有限公司 设计单位广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司
咨询单位广东新睿建筑技术研究咨询有限公司 施工单位
申报单位清远市震海投资有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)11533.44
申报建筑面积(m²)32042.15
人均用地面积(m²)9.51
容积率R
绿地率Rg(%)36.97
地下建筑面积(m²)15944.18
地下建筑面积比[居建]Rr(%)35.06
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)67.11
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)33291.34
可再生利用材料重量(t)/
可再循环材料重量(t)2616.13
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)7.86
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 用水分项计量 : 建筑物的引入管设置水表,设置用水计量装置,按使用用途、对厨房、卫生间、空调系统、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置,统计用水量。
  • 防止发霉措施 : 本项目属于夏热冬暖地区(南区),首层采用部分架空,有利于建筑通风;防止发霉。 地下室在-0.06m标高处做20厚1:2防水水泥砂浆加5%防水剂(按水泥重量计),刮腻子墙面,防水砂浆内墙,防水层选用防水混凝土和SBS改性沥青防水卷材,设置加压送风机房,排风机房,有利于通风,防止发霉。
  • 可开启比例达标 : 外窗可开启面积比例达到30%
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,采用了无蒸发耗水量的冷却技术。
  • 减少噪声干扰 : 建筑平面布局将停车场所设在地下停车库,各类泵机、风机设置在地下室、以及对居民影响较少的公共部位,噪声源不直接与主要功能房间相邻;设备选型采用高效低噪型设备,安装时采取措施降低设备运行噪声;卫生间排水采用同层排水,与卧室相邻的排水立管采用消音内螺旋管,弯头采用螺旋弯头等降低排水噪声。
  • 改善自然采光 : 本项目为住宅建筑,南北向利用阳台进行遮阳,东西向使用可调节卷帘外遮阳,且内墙面采用浅色饰面,窗户均设置内窗帘。
  • 小区体育设施配置 : 总建筑面积小于10万平方米的居住小区,不参评。
  • 部分负荷节能措施 : 第1款,本项目的空调方式采用分体空调,可达到细分空调区域,对系统进行分区控制的效果,可得2分; 第2款,采用分体空调,可直接得2分; 第3款,采用分体空调,即无需设无水系统或风系统的空调设备或系统,得3分;累计得7分
  • 空气质量监控 : 本项目为住宅建筑,本条不参评
  • 光污染控制 : 建筑及照明设计避免产生光污染,本项目无玻璃幕墙; 室外夜景照明,采用截光型节能灯具,无直射光射入空中,综合考虑室外各景观灯的布置,对周边环境无光污染干扰;符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163-2008的规定。
  • 节能照明控制措施 : (1)贯彻"绿色照明"的原则,室内照明灯具优先采用高效节能灯具,并选用通过“3C”认证的电子镇流器,且符合电磁兼容要求的高功率因数电子镇流器(荧光灯cos?≥0.9,高强气体放电灯cos?≥0.85);气体放电灯应在灯具内设置电容补偿。 (2)楼梯灯和走廊采用节能声光控感应开关。 (3)二次装修的住宅、商铺等照度及照明功率密度值应满足建筑照明设计标准GB50034-2013的相关规定,其照明功率密度值不高于目标值规定。
  • 节能型电气设备 : 水泵、风机等设备,及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求
  • 电梯节能措施 : 先进的微电脑控制系统与VVVF驱动系统连接
  • 选用节水器具 : 1)所有生活用水器具和配件应满足CJ/T 164-2014《节水型生活用水器具》及《节水型产品通用技术条件》GB/T18870-2011的要求。 (2)卫生器具应采用2级节水器具。本项目对节水器具作出明确的用量规定,本项目需要用水效率等级达到规定的2级(水嘴≤0.125L/s,淋浴器≤0.12L/s,双档坐便器每次≤3.5L/5L,单档大便器≤5L/次,小便器≤3L/次)。
  • 灵活隔断 : 本项目为居住建筑,不参评
  • 绿化植物配置 : 种植适应当地气候和土壤条件的植物,采用乔、灌、草结合的复层绿化,种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求,绿地配植乔木不少于3 株/100m2。
  • 场地无障碍设计 : 场地内部人员活动区和人行通道均考虑无障碍设计,不同标高的绿地设置台阶,并设置坡道,宽度和坡度满足规范要求。人行通道的设置均满足轮椅通行要求。首层住宅大堂做了无障碍坡道,并与室外无障碍系统连接
  • 隔声性能达标 : 本项目所选用的住宅楼板构造为客厅楼板采用+5厚减振隔声板+钢筋混凝土楼板;卧室楼板采用8厚企口强化复合木地板+钢筋混凝土楼板,降低楼面的撞击声噪声影响;主要功能房间外窗采用普通铝合金窗+6mm透明+6空气+6mm浅蓝玻璃,外墙采用蒸压加气混凝土砌块及钢筋混凝土构造,提高建筑的隔声性能。
项目详情
   本项目位于清远市清城区凤城街道田龙观音岗A24号区内,规划建设用地面积为11533.44㎡,总建筑面积为61422.51㎡,其中地下建筑面积为15944.18㎡,地上建筑面积为45478.33 ㎡,建筑基底面积2939.99㎡,容积率3.88,建筑密度25.49%,绿地率36.97%,建筑高度/层数:98.85m/32F,本次申报范围为1#楼2#楼,绿色建筑面积:32042.15㎡。

评审进度

  • 2020-08-19 18:17:25

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-08-20 09:24:04

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-08-25 16:27:20

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-08-25 16:43:41

    分配给 qy04jy06 成功!等待形审工作中……

  • 2020-08-26 10:38:31

    补充证明材料

  • 2020-08-26 13:52:13

  • 2020-09-07 18:11:08

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-09-08 11:09:37

    分配给 qy04jy06 成功!等待形审工作中……

  • 2020-09-08 11:43:03

    补充证明材料,修改评价要点

  • 2020-09-09 17:44:00

  • 2020-09-17 17:46:42

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-09-18 10:30:27

    分配给 qy04jy06 成功!等待形审工作中……

  • 2020-09-18 13:46:50

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-09-18 14:18:35

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2020-09-18 15:12:15

  • 2020-09-29 14:05:33

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2020-10-19 15:55:29

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2020-10-19 17:53:02

  • 2020-10-22 09:42:51

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2020-10-23 10:25:14

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2020-10-23

  • 2020-11-03

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