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绿建项目
金海湾北区1~3#楼、5~9#楼及地下室
业主单位 清远市金海湾豪庭房地产有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 清远市 清城区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 155668.4 平方米
星级 一星B
项目状态 已公告
评审机构 广州宏达
基本信息
具体地址 广东省清远市新城北江一路20号 申请标识类型 设计
用地面积 172657.3 地上面积 128763.1
地下面积 26905.26 评审专家 叶青 丁力行 陆桂来 沈忱 杨建坤 叶军 袁红霞
楼栋数量 8 层数 1、2#楼总层数27层,地上27层、地下0层,3、5#楼总层数32层,地上32层,地下0层,6、7#楼总层数32层,地上32层、地下0层,8、9#楼总层数25层,地上25层、地下0层,1#地下室总层数2层,地上0层、地下2层,2#地下室总层数2层,地上0层、地下2层。
开工日期 2020/7/15 0:00:00 竣工日期 2022/8/5 0:00:00
业主单位清远市金海湾豪庭房地产有限公司 设计单位中誉设计有限公司
咨询单位广东绿源绿色建筑科技有限公司 施工单位
申报单位清远市金海湾豪庭房地产有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)172657.3
申报建筑面积(m²)155668.4
人均用地面积(m²)
容积率R
绿地率Rg(%)40
地下建筑面积(m²)26905.26
地下建筑面积比[居建]Rr(%)20.87
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))
节能率(计算值)(%)52.45
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)368258.72
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)24640.69
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)6.69
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 节能照明控制措施 : 本项目公共走道采用首层集中控制或定时控制与手动开关相结合,楼梯间采用声光控制开光。
  • 可开启比例达标 : 本报告通过对本项目第18层及以下各层的外窗可开启面积比例进行分析,并依据《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2017条文5.2.2得出以下结论:本项目为设外窗且不设玻璃幕墙的建筑,外窗可开启面积比例均达到≥35%。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑。
  • 绿化植物配置 : 本项目主要绿化物质:人面子A、凤凰木、朴树A、秋枫A、多杆香樟B、丛生香柚A、细叶榄仁B、红花鸡蛋花C、千层金E、红车B、散尾葵等等。
  • 防止发霉措施 : 本项目为住宅建筑,首层为商业、配套服务,无卧室、起居室等主要功能房间,地下室顶板防霉腻子乳胶漆。
  • 公共服务配置 : 本项目内设有幼儿园;场地内设置商业服务设施,并对外开放;本项目以及周边共有5项(5类)公共服务设施。
  • 专项声学设计 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 用水分项计量 : 本项目设室外消防用水表、园林绿化用水总表,商业用水总表,生活用水总表。
  • 减少噪声干扰 :  本项目建成后主要噪声源为社会人员生活噪声、来往车辆噪声。本项目建筑平面和空间功能安排合理,建筑周边设有绿化带和围墙,可以有效降低交通噪声和外界噪声。设备间均设置在地下室,首层为商业、配套用房,无卧室、起居室等主要功能房间,不会对其造成噪声干扰。 建筑卫生间排水均采用同层排水。
  • 隔声性能达标 : 本项目住宅外墙采用(1)外墙砖:20mm水泥砂浆+200mm加气混凝土砌块(B07级)+20mm水泥砂浆、(2)剪力墙(东西向):20mm水泥砂浆+200mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆+20mm玻化微珠保温砂浆300+8mm抗裂砂浆(内置玻纤网)+10mm水泥砂浆(3)剪力墙(南北向):20mm水泥砂浆+200mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆。楼板采用(1)16mm木地板+20mm水泥砂浆+120mm钢筋混凝土;(2)10mm地砖+40mmC20细石混凝土+5mm减震隔音垫+120mm钢筋混凝土。分户墙采用20mm石灰砂浆+200mm蒸压加气混凝土砌块。户内隔墙采用20mm石灰砂浆+100mm蒸压加气混凝土砌块。外窗采用普通铝合金窗+6mm透明玻璃。 外墙、隔墙、楼板、门窗的空气声计权隔声量及楼板撞击声压级均可以满足现行国家标准的低限要求。
  • 灵活隔断 : 本项目为住宅建筑,不参评。
  • 光污染控制 : 本项目未设置玻璃幕墙,第一款直接得2分。
  • 改善自然采光 :  通过对本项目室内眩光指数的模拟分析,本项目主要功能房间符合国家标准《建筑采光设计标准》GB 50033-2013第5.0.2条等控制不舒适眩光的相关规定。本项目为住宅建筑,第二款直接得分。
  • 小区体育设施配置 : 本项目北区已建有1960㎡体育设施设与户外,本项目北区总居住人口为6020人,人均体育设施室外用地面积为0.326㎡/人。
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,属于无蒸发耗水量的冷却技术。
  • 蓄冷蓄热系统 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 余热废热利用 : 本项目无可用的余热废热资源,不参评。
  • 选用节水器具 : 本项目采用2级节水器具,坐便器:3.5L/5L;小便器:3.0L/次;水嘴:0.125L/s;大便冲洗阀:5.0L;小便冲洗阀:3.0L;淋浴花洒:0.12L/s。节水器具和设备产品类型满足《节水型生活用水器具》CJ164-2014及《节水型产品技术条件与管理通则》GB18870-2011的要求。
  • 电梯节能措施 : 本项目全部选用节能电梯,并采用变频控制、启停控制、群梯智能控制等经济运行控制手段,以及分区、分时等运行方式。
  • 空气质量监控 : 本项目为住宅建筑,不参评。
  • 部分负荷节能措施 : 本项目采用分体空调,满足5.2.8第一款、第二款、第三款。
  • 场地无障碍设计 : 本项目居住区道路的人行道设缘石坡道,主要道路设无障碍通道(道路坡化处理),主要出入口应设置无障碍出入口,有3个以上出入口时,无障碍出入口不应少于2个。公共服务设施应设无障碍出入口,有台阶时应设轮椅坡道,设有电梯的建筑至少应设置1部无障碍电梯,未设有电梯的多层建筑,应至少设置1部无障碍楼梯,供居民使用的公厕应满足城市公共厕所的要求。无障碍机动车停车位满足不少于总停车位0.5%的要求。
项目详情
   本项目位于广东省清远市。建设内容为居住建筑,本工程总用地面积为172657.3㎡,容积率1.99,绿地率40.00%。本次申报总建筑面积为155668.4㎡。其中地上建筑面积为128763.1㎡,地下建筑面积为26905.26㎡。

评审进度

  • 2020-11-14 20:23:25

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-11-15 16:58:59

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-12-18 15:16:42

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-21 09:22:24

    分配给 QY02XS01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-23 15:47:53

  • 2020-12-23 16:07:16

  • 2020-12-26 10:51:07

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-28 09:28:45

    分配给 QY02XS01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-28 15:03:59

  • 2020-12-29 10:00:01

  • 2020-12-30 11:50:14

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-31 09:34:54

    分配给 QY02XS01 成功!等待形审工作中……

  • 2021-01-04 13:40:21

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2021-01-04 13:41:37

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2021-01-06 15:05:23

  • 2021-01-18 16:14:13

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2021-01-27 10:06:43

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2021-01-27 14:59:56

  • 2021-02-01 10:57:54

    提交专家 2审 判定结果成功!仍有部分条文不通过,等待专家组长审核中……

  • 2021-02-01 11:16:39

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2021-02-01

  • 2021-02-22

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