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绿建项目
美的置业广场二期一标段(1-16幢住宅、32幢、35幢、门楼1-2及地下室一区)
业主单位 阳江市宏阳置业发展有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 阳江市 阳东县
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 154654.22 平方米
星级 一星B
项目状态 已公告
评审机构 广东省建科建筑设计院
基本信息
具体地址 阳江市阳东区滨河路北边、新江台大道东边地段 申请标识类型 设计
用地面积 97683.78 地上面积 124701.89
地下面积 29952.33 评审专家 邹文健 马俊丽 王元光 吴晓瑜 许国强 许燕禄 郑准泽
楼栋数量 16 层数 1-16#地上18层,地下1层
开工日期 2020/8/9 0:00:00 竣工日期 2022/10/30 0:00:00
业主单位阳江市宏阳置业发展有限公司 设计单位广东天元建筑设计有限公司
咨询单位江门绿源绿色建筑科技有限公司 施工单位
申报单位阳江市宏阳置业发展有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)97683.78
申报建筑面积(m²)154654.22
人均用地面积(m²)14.58
容积率R
绿地率Rg(%)30.28
地下建筑面积(m²)57089.16
地下建筑面积比[居建]Rr(%)23.77
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))64.99
节能率(计算值)(%)50.03
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)158951.495
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)11224.537
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)7.06
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 光污染控制 : 本项目无玻璃幕墙,且室外夜景照明均符合《城市夜景照明设计规范》的要求。
  • 小区体育设施配置 : 本项目室外活动面积有2182m2,人均室外体育设施用地面积有0.33m2。
  • 热岛强度控制 : 经过计算,本项目室外构筑物、乔木遮荫面积达到室外活动面积的13.20%。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,不参评
  • 可开启比例达标 : 经过计算,本项目外窗可开启面积比例达到35%
  • 部分负荷节能措施 : 本项目采用分体空调,均根据各功能房间的要求启停空调设备。
  • 节能照明控制措施 : 本项目走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等公共部位场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。采用合理的灯具安装方式及照明配电系统,根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。
  • 电梯节能措施 : 本工程的电梯根据电梯的载重量、运行速度和提升高度,合理选择电梯的电动驱动和控制方案,电梯采用能量再生回馈技术,当装有2台电梯时,选择并联控制方式,3台及以上选择群控制方式。停梯时,轿门关闭,照明、风扇断电。在电梯无厅外召唤信号,且在一段时间也没有轿内指令预置时,自动切断照明、风扇电源,自动扶梯与自动人行道在全线各段均空载时,暂停运行。
  • 用水分项计量 : 按使用用途,对生活、绿化、景观等用水分别设置用水计量装置,统计用水量;按付费或管理单元,分别设置用水计量装置,统计用水量
  • 选用节水器具 : 本工程每户设分户水表进行用水计量。本工程采用较高用水效率等级的卫生器具,用水效率等级达到2级。节水器具的参数要求:坐便器3.5L/5L,小便器3L/次。
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,无冷却水系统。
  • 防止发霉措施 : 本项目首层卧室和地下室的内墙均采用防水或防霉涂料
  • 改善自然采光 : 经应用DALI软件依据《建筑采光设计标准》GB 50033-2013对本项目的主要功能房间进行眩光分析计算,均满足标准限值要求。
  • 绿化植物配置 : 本项目主要乔木有全冠香樟、朴树、柚子树、水蒲桃等;灌木有勒杜鹃、大叶伞、小叶紫薇、灰莉球等植物均为适宜当地气候和土壤条件的乡土植物。
  • 减少噪声干扰 : 本项目建成后主要噪声源为社会人员生活噪声、来往车辆噪声。本项目建筑平面和空间功能安排合理,建筑周边设有绿化带,可以有效降低交通噪声和外界噪声。水、电管线穿过楼板和墙体时,孔洞周边采取密封隔声措施。本项目室内卫生间为沉箱式卫生间。
  • 隔声性能达标 : 本项目楼板构造做法为:3mm隔声涂料+100mm钢筋混凝土楼板; 外墙构造做法为:200mm钢筋混凝土+20mm水泥砂浆; 分户墙构造做法:20mm水泥砂浆+200mm加气混凝土砌块; 内隔墙构造做法:20mm水泥砂浆+100mm加气混凝土砌块; 外窗构造做法:普通铝合金窗+6mm透明玻璃。
  • 场地无障碍设计 : 本项目设置电梯的居住建筑至少设置1处无障碍出入口,通过无障碍通道直达电梯厅;主要出入口及场地内人行系统与城市道路连接满足无障碍设计要求。建筑入口为无障碍入口时,平坡出入口的地面坡度不大于1:20(高差大于300mm时,坡度为1:50);
项目详情
   该项目为美的置业广场二期(1~16幢 及一区地下室),位于广东省阳江市。位于夏热冬暖地。建设内容为居住建筑建设。计容用地面积233464.23㎡,总建筑面积297294.10㎡,居住户数2093户(3.2人/户),容积率:2.39,建筑密度:17.49%,绿地率:30.28%,地下建筑5710.71㎡。本次参评范围为1-16#及地下室。

评审进度

  • 2020-11-14 21:00:47

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-11-16 11:19:36

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-12-01 08:44:08

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-01 11:47:50

    分配给 YJ03xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-10 19:35:26

  • 2020-12-10 19:39:46

  • 2020-12-16 15:26:09

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-17 09:26:08

    分配给 YJ03xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-17 16:53:20

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-12-17 16:54:12

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2020-12-17 16:57:03

  • 2020-12-31 09:48:37

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2021-01-20 17:21:08

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2021-01-20 17:22:12

  • 2021-01-21 16:52:14

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2021-01-21 16:53:22

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2021-01-22

  • 2021-02-03

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