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绿建项目
枫林绿洲苑
业主单位 湛江大地农业机械有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 湛江市 麻章区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 68579.77 平方米
星级 一星B
项目状态 已公告
评审机构 广州宏达工程顾问集团
基本信息
具体地址 湛江市麻章区麻章镇金康西路16号 申请标识类型 设计
用地面积 15332.80 地上面积 52688.47
地下面积 15891.3 评审专家 孙卫无 陈丽莎 丰汉军 刘汉华 肖广健 张进 周陶涛
楼栋数量 4 层数 1#2#地上25层,3#4#地上31层,地下2层
开工日期 2019/8/29 0:00:00 竣工日期 2022/12/31 0:00:00
业主单位湛江大地农业机械有限公司 设计单位景森设计股份有限公司
咨询单位湛江绿源绿色建筑科技有限公司 施工单位
申报单位湛江大地农业机械有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)15332.80
申报建筑面积(m²)68579.77
人均用地面积(m²)11.09
容积率R
绿地率Rg(%)35
地下建筑面积(m²)15891.34
地下建筑面积比[居建]Rr(%)29.04
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))60.64
节能率(计算值)(%)58.70
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)127411.15
可再生利用材料重量(t)0
可再循环材料重量(t)7649.99
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)6.00
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 节水冷却技术 : 本项目用户自行选择分体空调,无冷却水。
  • 改善自然采光 : 本项目通过模拟眩光值符合《建筑采光设计标准》的限值。
  • 绿化植物配置 : 本项目主要种植的乔木有母子树、多干香樟、人面子、秋枫头、古桩鸡蛋头、杨桃、凤凰木、香樟A等均是适宜当地气候和土壤的乡土植物。平均每100m2的绿地面积上乔木数量有3.8棵。
  • 选用节水器具 : 本项目用水器具均采用节水器具,且节水等级均达到2级。
  • 电梯节能措施 : 本项目选用的电梯(客厅、消防电梯)均选用节能电梯,控制方式均为并联。
  • 可开启比例达标 : 本项目每栋住宅部分外窗可开启面积比例均>35%。
  • 防止发霉措施 : 本项目首层无居住空间,地下室采用防霉腻子。
  • 隔声性能达标 : 楼板:20mm水泥砂浆+3mm隔音涂料+100mm钢筋混凝土楼板 外墙:25mm水泥砂浆+200mm钢筋混凝土+15mm玻化微珠保温砂浆(I型)+25mm石灰水泥砂浆 分户墙:15mm水泥石灰砂浆+5mm水泥石灰砂浆+200mm蒸压加气混凝土砌块 外窗:普通铝合金窗+6mm灰色透明+12mm空气+6mm无色透明中空钢化玻璃、普通铝合金窗+6mm透明钢化玻璃 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118 中的低限要求。
  • 场地无障碍设计 : 本项目场地内道路设无障碍范围包括居住区路、人行道,居住区各级道路的人行道纵坡不宜大于2.5%,在人行步道中设台阶,设轮椅坡道和扶手,场地与外部城市道路的连接处为坡度,坡度为0.8%。
  • 减少噪声干扰 : 本项目建筑平面、空间布置合理,各水泵房与建筑噪音敏感房间之间无直接噪声干扰,且地下各泵房设备均设有消声减震措施。 本项目均采用同层排水,利用卫生间内设沉箱的同层排水措施,详细见结构墙身大样。
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 公共服务配置 : 本报告通过对枫林绿洲苑周边公共服务设施配置进行分析,并依据《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2017得出以下结论: 本项目裙楼布置商业服务网点,对周边居民开放。根据表3-1统计,本项目以及周边共有5类公共服务设施。满足《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T 15-83-2017的第4.2.11条居住建筑部分的3、4、5等3项内容,得3分。
  • 小区体育设施配置 : 本项目总建筑面积为70606.89m2,属于总建筑面积小于10万平方米的居住小区,不参评。
  • 用水分项计量 : 本项目根据用途分别设立用水计量水表,有绿化车库冲洗、商业用水、生活给水,且每套住户分别设立计量水表。
  • 节能照明控制措施 : 有装修要求的场所视装修要求商定,一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其他节能型灯具。光源显色指数Ra≥80,色温应在2700K~550OK之间。地下车库、门厅、公共走廊灯场所分路、分区控制,根据需要灵活调整。
项目详情
   本项目位于湛江市麻章区麻章镇,建设内容为居住建筑,项目总建筑面积为70606.89m2,计容面积为42365.10m2,地下车库建筑面积为15891.34m2,基地面积为2942.97m2,容积率为3.10,绿地率为35%,项目内总人数有1383人。本项目申报绿色建筑参评建筑为1-4#住宅及地下室,评价为省标一星B。项目计划施工周期为三年半,计划施工于2019年8月到2020年12月。

评审进度

  • 2020-11-16 09:18:18

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-11-16 09:23:11

    请补充施工许可证附件。

  • 2020-11-16 09:36:58

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-11-16 09:38:40

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2020-12-04 16:51:02

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-07 10:14:23

    分配给 zj03xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-07 15:42:23

    感谢申报单位对绿色建筑工作的支持。请申报单位按具体条文形审意见补充材料。对于因未发现相关材料导致形审不通过的项目,如果在申报时已经完整提供,请在备注框中说明所提交材料的文件名全称和完整的查阅路径。

  • 2020-12-07 16:22:11

  • 2020-12-19 14:23:47

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-21 16:37:54

    分配给 zj03xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-21 16:59:29

  • 2020-12-22 09:33:14

  • 2020-12-22 20:18:32

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2020-12-23 10:01:55

    分配给 zj03xs01 成功!等待形审工作中……

  • 2020-12-23 10:02:43

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2020-12-28 09:31:14

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2021-01-05 17:19:46

  • 2021-01-20 21:58:27

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2021-02-01 16:15:38

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2021-02-03 09:58:35

  • 2021-02-08 18:55:05

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2021-02-09 19:59:48

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2021-02-11

  • 2021-02-23

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