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绿建项目
佛山万科金域时光3座~6座及地下室
业主单位 佛山市禅城区万奎房地产有限公司
评价标准 DBJ/T15-83-2017
所在地区 广东省 佛山市 禅城区
建筑类型 居住建筑 (住宅
申报建筑面积 119393.61 平方米
星级 一星B
项目状态 已公告
评审机构 市节能协会
基本信息
具体地址 佛山市禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧 申请标识类型 设计
用地面积 40459.14 地上面积 72390.90
地下面积 47002.71 评审专家 孙卫无 陈国琦 陈丽莎 李享 梁波 许国强 张进
楼栋数量 4 层数 3座、4座总层数33层,地上31层, 地下2层,5座、6座总层数32层,地上31层, 地下1层。
开工日期 2019/6/1 0:00:00 竣工日期 2022/6/1 0:00:00
业主单位佛山市禅城区万奎房地产有限公司 设计单位深圳市华阳国际工程设计股份有限公司
咨询单位广东绿源绿色建筑科技有限公司 施工单位
申报单位佛山市禅城区万奎房地产有限公司

物业管理单位
获奖情况
获奖情况
关键评价指标
用地面积(m2)40459.14
申报建筑面积(m²)119393.61
人均用地面积(m²)
容积率R
绿地率Rg(%)
地下建筑面积(m²)47002.71
地下建筑面积比[居建]Rr(%)27.1
地下建筑面积比[公建]Rp1(%)
地下建筑面积比[公建]Rp2(%)
场地年径流总量控制率(%)66.31
透水铺装地面面积比(%)
单位面积能耗(kWh/(m².a))58.30
节能率(计算值)(%)53.16
供暖、通风、空调系统能耗降低幅度De(%)
可再生能源总量(MJ/a)0
可再生能源提供的热水比例(%)
可再生能源提供的空调比例(%)
可再生能源提供的电量比例(%)
总用水量Wt(m³/a)
非传统水量Wu(m³/a)
非传统水源利用率Ru(%)
冷却水补水使用非传统水源占总用水量比例Rnt(%)
建筑材料总重量(t)257136.48
可再生利用材料重量(t)
可再循环材料重量(t)17721.50
可再利用材料和可再循环材料使用率(%)6.89
绿色雨水基础设施占绿地面积比例(%)
建筑总能耗(MJ/a)
可再生能源提供的空调用冷量和热量(MJ/a)
可再生能源提供的生活用热水(m³)
可再生能源提供的电量(kW·h/a)
工业化预制构件比例(%)
人均公共绿地面积(m²)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比(%)
可重复使用隔断(墙)比例(%)
绿色技术
  • 能耗分项计量 : 本项目为居住建筑。
  • 雨水专项设计 : 根据项目用地性质、用地规模、项目定位及规划要求等实际情况合理布置海绵城市设 施,对排水系统、绿地系统、道路系统等区域的雨水进行有效吸纳、蓄渗和缓释,有效控制 雨水径流,实现海绵建设总体控制目标。 具体方案如下: 1. 增设雨水花园,缓解暴雨排水高峰。在室外绿地设置雨水花园以收集道路雨水和屋 面雨水,以缓解暴雨来临雨水管网压力; 2. 建筑周边设置消能池,收集雨落管的雨水,再导流到 LID 设施之中进行处理;3. 铺装为透水铺装。具体在小区内道路和室外停车位采用透水铺装,将路面的雨水渗 透到路基和周围的土壤中并加以储存; 4. 增设雨水调蓄池,具有集蓄和削减峰值流量的作用。在地块南侧设置雨水调蓄池, 把没有条件通过其他设施进行处理的雨水进行收集; 5. 遵循暴雨处理为主、景观设计为辅的方针。
  • 公共服务配置 : 本项目场地500m内商业服务设施、社区公共服务中心、公共绿地于项目内部集中设置,并对周边居民开放。场地范围1000m范围内设有5种公共服务设施(文化体育、社区福利、商业服务、教育、市政公用等)。
  • 可开启比例达标 : 本项目外窗可开启面积比例达到68.66%,达到35%以上。
  • 绿化植物配置 : 本项目主要绿化物种有丛生朴树、凤凰木、菩提榕、小叶榄仁、栾树、香樟、红继木球、胡椒木球、皇冠兰、斑叶芒、彩霞变叶木、黄金叶等等。 本项目绿地乔木共377株,绿地面积10115.87㎡,平均每100㎡绿地面积上的乔木数量为3.73株。
  • 部分负荷节能措施 : 本项目采用分体空调,可满足三款要求,直接得分。
  • 光污染控制 : 本项目为非玻璃幕墙建筑,第一款直接得分。 本项目采用220V40W的LED庭院灯、220V50W的LED景观灯柱、220V15W的LED草坪灯、220V6W/m的LED灯带。环境照明灯具设有手动和时控两种控制方式,手动与时控的转换时间设定及各回路时控的启闭时间设定可由管理人员根据使用要求自行调整。 本项目室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。 光污染限制: 1、夜景照明设施在居住建筑窗户外表面产生的垂直照度:熄灯时段前不大于10Lx,熄灯时段不大于2Lx 2、灯具朝向尽量背对居住建筑面,满足夜景照明灯具朝居室方向的发光强度;熄灯时段前不大于10000cd,熄灯时段不大于1000cd 3、合理确定灯具位置,避免城市道路的非道路照明设施对汽车驾驶员产生眩光。 4、居住区的步行区夜景照明设施避免对行人和非机动车人造成眩光,夜景照明灯具的眩光限制值满足规定。灯具选型选用截光型灯具,把照明光线严格控制在被照区域内,灯具遮挡造成眩光部分的光线超出被照区域内的溢散光不超过15%。 5、选择符合规定的灯具,使灯具的上射光通比的最大值不大于15%。 6、夜景照明在建筑立面和标识面产生的平均亮度不大于10cd/m2和800cd/m2 7、合理设置夜景照明运行时段,几时关闭部分或全部夜景照明、广告照明和非重要景区高层建筑的内投光照明。 8、此说明中未涉及部分严格执行GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》,尤其应注意其中的工程建设标准强制性条文。施工中有疑问或未尽事宜及时会同业主单位协商。
  • 小区体育设施配置 : 本项目共设置两块居民健身场地,一块位于4#和5#住宅之间,面积507.60㎡,一块位于5#和6#南边,面积313.20㎡,共820.80㎡。住宅共有720套,每套3.2人,共2304人。人均体育设施室外用地面积:820.80/2304=0.356㎡/人。
  • 热岛强度控制 : 本项目用地面积为40459.14㎡,建筑基底面积为10115.87㎡,架空层面积为1330.26㎡,户外活动场地面积为40459.14-10115.87+1330.26=30375.00㎡。项目乔木数量为377株,遮阴面积约为4310.63㎡,架空层面积为1330.26㎡,即乔木、构筑物遮阴比例为:乔木、构筑物遮阴比例=乔木、构筑物遮阴面积/户外活动场地面积:(4310.63+1330.26)/30375.00=18.57%。满足红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮荫措施的面积比达到10%。
  • 节能照明控制措施 : 本项目公共场所根据使用的不同特点和要求,采用了一灯一控、多灯一控、隔一空一或分区控制的方式进行控制,能按需要开启照明灯数;楼梯间、走廊等处的照明灯采用声光控开关(或定时开关)控制,做到人走灯灭。 项目各功能房间照明功率密度均按照现行标准《建筑照明设计标准》GB50034-2013的现行值执行。电气照明一般采用高效节能荧光灯,如T5管的三基色荧光灯,并采用高效的电子镇流器。荧光灯具采用自带无功功率补偿器,所有灯具的功率因数均在0.9以上。
  • 电梯节能措施 : 本项目采用交流变频调压调速的节能电梯,并采用并联控制。采用轿厢无人自动关灯、驱动器休眠。
  • 余热废热利用 : 本项目为居住建筑,无可用的余热废热资源。
  • 蓄冷蓄热系统 : 本项目为居住建筑。不参评。
  • 用水分项计量 : 用水分项计量是指按使用用途和水平衡测试标准要求进行水量的分别计量。在南侧季华西路DN250引入管上设1个DN200商业用水总水表,1个DN100生活用水总水表,1个DN100消防用水总水表,1个DN50雨水回用补水水表。住宅塔楼各栋分区引入管上设计量水表。住宅、商铺、公建配套按用水需求及付费或管理单元每户设分户水表。其它独立运营的场所设置独立用水计量水表。
  • 节水冷却技术 : 本项目采用分体空调,属于采用无蒸发耗水量的冷却技术。
  • 灵活隔断 : 本项目为居住建筑,不参评。
  • 隔声性能达标 : 本项目外墙构造20mm水泥砂浆+20mm防水砂浆+200加气混凝土砌体+20水泥砂浆的交通噪声计权隔声量为46dB,分户墙构造20mm水泥砂浆+200mm加气混凝土砌体的空气噪声计权隔声量为47dB,户内隔墙构造20mm水泥石灰砂浆+100mm加气混凝土砌体的空气噪声计权隔声量为42dB,外窗构造普通铝合金窗+6mm透明玻璃的计权隔声量为27dB。 楼板构造10mm地砖+40mmC20细石混凝土+5mmEFX挤塑聚乙泡沫隔声垫+100mm钢筋混凝土的空气噪声计权隔声量为49.88dB,计权标准化撞击声压级65dB。
  • 防止发霉措施 : 本项目首层架空,无卧室、起居室,地下室顶棚涂防霉涂料。
  • 专项声学设计 : 本项目为居住建筑,无声学要求的公共房间。
  • 减少噪声干扰 : 本项目室内噪声源主要为地下室设备间的设备运行所产生的噪声,外噪声源主要为周边道路交通噪声。传播途径为空气传播。本项目首层不设居住空间,可有效避免噪声源对居住空间产生干扰。 本项目各户内排水支管采用同层排水,排水管的布置不得穿越生活水箱及厨房上方。
  • 改善自然采光 : 本项目采用相关控制眩光的措施,依据《建筑采光设计标准》GB 50033-2013对本项目的3座~6座共2160个主要功能房间进行眩光分析计算,其中0个房间不满足标准限值要求。 本项目为居住建筑,第2款可直接得分。
  • 空气质量监控 : 本项目为住宅建筑。
  • 选用节水器具 : 本工程采用节水型卫生器具,并符合《节水型生活用水器具》CJ/T164-2014的相关规定。蹲便器(延时自闭冲洗阀)冲洗水量5.0L/次,小便器(配冲洗阀)冲洗水量3.0L/次,淋浴器流量0.12L/s,洗手盆水嘴流量0.125L/s,坐便器单档:冲洗水量5.0L/次,双档:冲洗水量5.0L/次、3.5L/次。
  • 场地无障碍设计 : 建筑入口为无障碍入口,入口室外的地面坡度不大于1:50。建筑入口设台阶时,必须设轮椅坡度和扶手,入口轮椅通行平台最小宽度≥2.00m,入口过厅门扇同时开启最小间距≥1.5m。 供轮椅通行的坡度应设计成直线形、直线形或折返形,不宜设计成弧形;坡道两侧应设扶手,坡度与休息的扶手应保持连贯。只设坡道的建筑入口最大坡度1:20,最小宽度≥1.50m;室内走道最大坡度1:12,最小宽度≥1.00m;室外通路坡道最大坡度1:20,最小宽度≥1.50m。 建筑基地人行通路最小宽度≥1.50m,人行通路和室内地面应平整、不光滑、不松动和不积水。主要供残疾人使用的走道与地面应符合下列规定:1、走道宽度不应小于1.80m;2、走道两侧应设扶手;3、走道两侧墙面应设高0.35m护墙板;4、走道及室内地面应平整,并应选用遇水不滑的地面材料;5、走道转弯处的阳角应为弧墙面或切角墙面;6、走道内不得设置障碍物,光照度不应小于120lx。 主要公共建筑的人行通道、广场、步行街及主要建筑物地段设盲道。在建筑入口、服务台、楼梯、电梯、公共厕所等无障碍设施的位置设提示盲道和国际通用的无障碍标志牌。
项目详情
   本项目位于佛山市禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧,规划用地面积40459.14㎡,项目容积率为4.00,绿地率为25%。本次申报范围为3座~6座,申报总建筑面积119393.61平方米,其中地上建筑面积72390.90平方米,地下建筑面积47002.71平方米。

评审进度

  • 2020-11-15 15:55:40

    提交注册资料文件成功!等待基本材料审核中……

  • 2020-11-16 09:51:42

    注册成功!请尽快完成申报并提交形审……

  • 2021-01-04 17:18:54

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2021-01-06 10:03:35

    分配给 FS02XS05 成功!等待形审工作中……

  • 2021-01-06 18:01:52

  • 2021-01-06 20:08:59

  • 2021-01-14 09:14:11

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2021-01-14 09:42:11

    分配给 FS02XS05 成功!等待形审工作中……

  • 2021-01-14 10:59:58

  • 2021-01-14 11:02:46

  • 2021-01-14 11:26:22

    提交申报形审成功!等待形审分配中……

  • 2021-01-14 11:36:56

    分配给 FS02XS05 成功!等待形审工作中……

  • 2021-01-14 11:46:28

    提交形审结果成功!等待评审机构确认中……

  • 2021-01-14 11:47:23

    形审通过,分配专家审查中……

  • 2021-01-14 11:53:50

  • 2021-01-16 08:43:07

    提交专家 1审 判定结果成功!有部分条文不通过,退回申报单位修改中……
    (提示:专家二审完毕后则直接由专家组长给出项目的最终判定,请慎重!)

  • 2021-01-20 14:50:51

    重新提交专家审查申请,等待专审分配中……

  • 2021-01-20 14:52:32

  • 2021-01-21 15:17:56

    提交专家 2审 判定结果成功!条文修改后全部通过,等待专家组长审核中……

  • 2021-01-21 22:40:36

    专家组长审核【通过】,等待公示……

  • 2021-01-22

  • 2021-02-04

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